Điều này dẫn đến hệ lụy là người lao động bị “treo” tiền công và bức xúc kéo nhau đi đòi nợ.

Nhà thầu “chịu trận”< Dự án Era Town đã hoàn thành và bàn giao căn hộ cho khách hàng vào ở khá lâu, nhưng việc quyết toán khối lượng công trình cho nhà thầu vẫn bị “ách tắc”. CTCP Sài gòn Đầu tư Kỹ thuật Xây dựng (ECI Saigon) nhận gói thầu thi công công trình từ CTCP Era E&C (Công ty thành viên của CTCP Đức Khải) tự dưng bị.. Phong Thủy . liên lụy. Liên tiếp trong 2 ngày 5 & 6/2/2015, nhiều người lao động tụ tập tại trụ sở CTCP Sài gòn Đầu tư Kỹ thuật Xây dựng (ECI Saigon) đòi tiền công dự án Era Town. Khi tìm hiểu, được biết, ECI Saigon còn nợ tiền của các đội thi công dẫn đến việc các đội thi công còn nợ tiền công của công nhân. Lý do nợ tiền công bắt đầu từ việc Công ty Đức Khải chưa quyết toán cho ECI Saigon dẫn đến ECI Saigon chưa có đủ cơ sở quyết toán với các đội thi công. Ông Võ Thanh Hà, Phó Giám đốc Kinh doanh ECI Saigon chia sẻ: “Trên thực tế, nói về mặt pháp lý, khi chúng tôi ký kết hợp đồng với các nhà thầu phụ khác, cụ thể là 6 đội thi công thì đại diện 6 đội cần phải làm việc với lãnh đạo công ty để bàn phương án giải quyết. Đằng này các đội lại cho công nhân kéo nhau đến làm ầm ĩ tại công ty là điều không hợp lý. Tuy nhiên, về mặt tình cảm, đây đã là thời điểm năm hết tết đến, việc công ty ECI Saigon chưa thể lấy tiền từ Đức Khải để trả cho các đội cũng là một thiếu sót”. Ông Hà cũng cho biết: “Hiện công trình Era Town do công ty Đức Khải làm chủ đầu tư đã hoàn thành, họ đã bàn giao nhà cho khách hàng và thu tiền. Tuy nhiên, phía Đức Khải vẫn còn nợ tiền thi công của ECI Saigon hàng chục tỷ đồng. Đây là số tiền không nhỏ đối với một đơn vị thi công, trong khi ECI Saigon lại phải vay tiền ngân hàng với lãi suất cao để thi công công trình”.

< src="http://congly.com.vn/resize.550x-/data/news/2015/2/10/59/DuanEraTownhinhanhjpg1423536550.jpg" style="width: 550px; height: px;"> Dự án Era Town do CTCP Đức Khải làm chủ đầu tư

Chưa quyết toán với Đức Khải, công nợ vẫn khó giải< Theo biên bản họp về việc xử lý nợ công công trình Era Town của ECI Saigon và đại diện của 6 đội thi công ngày 6/2/2015, số tiền nợ công ty chưa thể quyết toán lớn nhất là của đội xây tô với số tiền là 1.354.000.000 đồng, số tiền nợ nhỏ nhất đối với đội vận chuyển là 160.000.000 đồng. Ông Võ Thanh Hà, Phó Giám đốc Kinh doanh ECI Saigon chia sẻ: “Mặc dù đang ở trong tình cảnh rất khó khăn khi số tiền Đức Khải nợ vẫn chưa thanh toán quá lớn, tài chính của công ty đang gặp nhiều khó khăn. Thế nhưng, chúng tôi vẫn cố gắng thực hiện một số đề xuất từ các đội đề ra. Nhằm hỗ trợ trong mức có thể giúp các đội. Mong muốn lớn nhất của ECI Saigon lúc này là được các anh em trong đội hiểu và hợp tác với công ty để cùng làm việc”. Trao đổi qua điện thoại với phóng viên, anh Nguyễn Kim Nam (đại diện đội xây tô - đội có công nợ chưa quyết toán lớn nhất) cho biết: “Nói chung, công ty đó (ECI Saigon) cũng đang gặp khó khăn, chứ không phải người ta có tiền mà không chịu trả cho mình. Tại vì, bên công ty Đức Khải đang nợ bên công ty này rất là nhiều. Công ty thiếu mình thì mình thiếu tiền công nhân, công nhân đòi mình thì mình lại phải đi đòi công ty để lấy mà trả cho họ, thành ra phải như thế”. Anh Nam cho biết thêm, đội của anh với khoảng 200 công nhân đề xuất ECI Saigon thanh toán trước 400 triệu đồng trên tổng số tiền 1.354.000.000 đồng. Hiện ECI Saigon đồng ý chi trước 300 triệu đồng vào ngày 12/2/2015. Hai bên đã đồng ý ký vào biên bản thỏa thuận. Ngoài ra, theo biên bản cuộc họp ngày 6/2/2015 giữa ECI Saigon và bà Bùi Thị Ngọc (đại diện đội vận chuyển) thì công ty đồng ý thanh toán trước cho đội 50 triệu đồng trên tổng công nợ dự kiến là 160 triệu đồng. Theo đại diện ECI Saigon, Đức Khải lấy lý do các đơn vị thi công thực hiện còn nhiều sai sót để trừ tiền và chưa quyết toán xong với ECI Saigon. Đại diện các đội thi công và ECI Saigon cho rằng việc đưa ra những sai sót là không hợp lý vì công trình đã hoàn thành theo yêu cầu của chủ đầu tư. Như vậy, việc tất toán công nợ của các đội với công nhân vẫn còn phụ thuộc vào việc quyết toán khối lượng trên cơ sở đồng ý của Đức Khải, ECI Saigon và đại diện các đội thi công. Điều này không chỉ cần nỗ lực của ECI Saigon mà cả sự đồng lòng của các bên mới giúp nhanh chóng giải quyết.

Xem Thêm :

• Căn hộ cổ điển của chàng thiên tài điển trai

Read more…

Các dòng sản phẩm của Eurowindow được xem là giải pháp hoàn hảo, đồng bộ cho hệ thống cửa bao quanh các công trình (vách nhôm, cửa sổ, cửa đi chính) và cửa đi thông phòng cho ngôi nhà. Cùng với sản phẩm tốt, chất lượng dịch vụ của Eurowindow cũng không ngừng được nâng cao là điểm cộng dành cho thương hiệu Eurowindow, giúp công ty giữ vững thị trường và niềm tin của khách hàng.

< src="http://congly.com.vn/resize.550x-/data/news/2013/9/28/40/EWjpg1380354738.jpg" style="height: 348px; width: 480px;">

Ngày nay, thay vì xây dựng nhà với các bức tường truyền thống, người ta có xu hướng sử dụng cửa nhôm, nhựa (uPVC) kết hợp với vật liệu kính Phong Thủy . Ưu điểm của nó là có tính cách âm, cách nhiệt cao, tính thẩm mỹ hoàn hảo, giúp kết nối và sử dụng được không gian, tạo tầm nhìn bao quát cho căn phòng và cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Đặc biệt, vật liệu này có khả năng thích ứng với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Tuy nhiên, làm thế nào để lựa chọn cho ngôi nhà của mình những cánh cửa tốt, vừa có khả năng cách âm cách nhiệt tốt, vừa mang tính thẩm mỹ cao là điều khiến cho các gia chủ rất quan tâm. Eurowindow - thương hiệu gắn liền với những sản phẩm cửa cao cấp luôn đáp ứng được những đòi hỏi khắt khe này của khách hàng. Vì vậy, có thể nói các dòng sản phẩm cao cấp của Eurowindow là sự lựa chọn tối ưu cho ngôi nhà của bạn.

Bên cạnh việc đẩy mạnh mở rộng thị trường bằng cách tìm hiểu, tiếp cận với các thị trường mới để thúc đẩy tiêu thụ hàng hóa, giảm lượng hàng tồn kho, tạo công ăn việc làm cho người lao động là giải pháp mang tính hiệu quả cao, thì việc Eurowindow định hướng tập trung vào mảng công trình nhà riêng là định hướng quan trọng và cấp thiết trong giai đoạn hiện nay.

Để hỗ trợ thực hiện chiến lược này, bên cạnh dòng sản phẩm uPVC đã rất quen thuộc với người tiêu dùng, trong năm vừa qua, Công ty Eurowindow còn phát triển dòng sản phẩm cửa nhôm dành cho công trình nhà riêng. Sản phẩm này do chính Eurowindow thiết kế và sản xuất trên dây chuyền công nghệ tiên tiến của Eurowindow có chất lượng đảm bảo tiêu chuẩn châu Âu và được đánh giá là phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau từ cổ điển, bán cổ điển đến hiện đại. Sản phẩm cửa nhôm dành cho công trình nhà riêng do Eurowindow sản xuất tiếp tục khẳng định bề dày của Eurowindow trong việc cung cấp sản phẩm cửa nhôm, vách nhôm kính lớn những năm qua, đáp ứng mục tiêu đa dạng hóa sản phẩm và sẽ là lựa chọn mới dành cho những gia chủ có nhu cầu sử dụng cửa nhôm cho ngôi nhà của mình.

Bên cạnh việc tích cực đầu tư chất lượng sản phẩm, công nghệ tiên tiến, dây chuyền máy móc hiện đại, Eurowindow còn được đánh giá là một trong những doanh nghiệp đi đầu trong các chính sách bảo hành, hậu mãi và chăm sóc khách hàng. Đây không chỉ đơn thuần là chiến lược kinh doanh, mà còn thể hiện sự quan tâm sâu sắc của Eurowindow dành cho khách hàng tin tưởng sản phẩm và dịch vụ của Eurowindow.

Đặc biệt, trong bối cảnh kinh tế khó khăn như hiện nay, Eurowindow đã tổ chức chương trình khuyến mãi với thông điệp “Cơ hội cuối năm – nắm ngay giảm giá”, bắt đầu từ ngày 1/10 đến ngày 31/11/2013. Chương trình áp dụng cho các khách hàng ký hợp đồng mua và lắp đặt sản phẩm của Eurowindow cho công trình nhà riêng từ Bình Định trở ra miền Bắc. Đây được xem là thời điểm tốt để khách hàng hoàn thiện ngôi nhà của mình vào dịp cuối năm.

PV<

Xem Thêm :

Read more…

Bài liên quan: Nàng bày phòng ngủ theo cung hoàng đạo (Phần 2)

Nàng bày phòng ngủ theo cung hoàng đạo (Phần 1)

Bài trí nội thất< theo những cung hoàng đạokhác nhau, kết hợp giữa yếu tố ánh sáng và khả năng quan sátgiúp bạn có không gian phù hợp với bản thân nhất.

Bạch Dương (21/3 - 19/4)<

Ngôi nhà chính là sự phản chiếu rõ ràng nhất về con người BạchDương. Không cần những chi tiết quá cầu kỳ nhưng vẫn phải làm nổibật được yếu tố thẩm mỹ Phong Thủy . Nhà của Bạch Dương không cần tới nhữngcánh cửa đóng kín bởi họ thích vận động và cần năng lượng từ mọinơi trong căn nhà của mình.

Bạch Dương thường chọn căn hộ đơn lập hay thiết kế theo phongcách hiện đại. Nhà thường có cửa lớn và thoáng, mở về hướng Đông,để đón được nhiều ánh sáng. Trang trí nội thất thường theo tông màunóng, mạnh, hay sáng, nổi bật.

< <<

Với lối sống đề cao chủ nghĩa cá nhân, trong nhà Bạch Dươngthường có những pho tượng đại diện cho người thủ lĩnh. Tất cả đồdạc đều được sắp xếp cẩn thận. Thậm chí, còn trang bị cả một cănphòng với những dụng cụ thể thao để nâng cao sức khỏe bản thân.

Kim Ngưu (20/4 - 20/5)<

Trái ngược với Bạch Dương náo nhiệt là Kim Ngưu luôn tìm chomình những không gian yên tĩnh. Họ là những người đề cao yếu tố tựnhiên và sự thoải mái. Hầu hết vật dụng trong nhà đều từ gạch, gỗ,hay vải mềm.

Kim Ngưu cần chú ý tới màu sắc trang trí của căn phòng sao chophù hợp với chòm sao của mình. Một chút nến thơm trong gam màupastel như xanh lá mạ, hoặc màu hồng, căn phòng của bạn trở nênsáng sửa hơn và dễ chịu hơn rất nhiều.

< <<

Kim Ngưu vốn thích ăn uống, tụ tập, vì thế phòng bếp cũng đượcđặc biệt chú trọng. Thậm chí, họ có thể nói cả ngày về những dụngcụ trong phòng bếp mà không biết chán.

Song Tử (21/5 - 21/6)<

Song Tử vốn là con người của trí tuệ và hoạt ngôn. Họ thích sốngở những nơi mà mọi thứ đều trong tầm tay mình. Vì thế, bàitrí nội thất phải dựa trên hai tiêu chí: phóng khoáng vàphù hợp với nhịp sống thành thị.

< <<

Đó phải là ngôi nhà gồm đầy đủ những thiết bị số. Không cầnnhững chi tiết cầu kỳ, phức tạp, Song Tử thuộc tuýp người đề cao sựthoải mái, những vật dụng trong nhà được sắp xếp theo tiêu chí“CẦN là CÓ”. Màu sắc và hình dáng đều không phải là chuyện lớnđối với họ.

Cự Giải (22/6 - 22/7)<

Với Cự Giải, gia đình chính là nơi ẩn náu an toàn nhất khi gặpbất cứ chuyện gì trong cuộc sống. Con cái chính là sự ưu tiên hàngđầu. Vì thế, ngôi nhà trong mơ của họ phải đảm bảo được hai yếu tốbình yên và an toàn.

< <<

Cự Giải thường hợp với những màu sắc mềm mại và tươi sáng: màuhồng nhạt, xanh nhạt, hoặc màu trắng tinh khiết. Đặc biệt, trongphòng của họ thường có một kệ sách nhỏ để có thể đọc bất cứ lúcnào. Đồ đạc trong nhà khá rực rỡ, phong cách trang trí mang hơihướng cổ điển và mộc mạc.

Sư Tử (23/7 - 22/8)<

Nhà của Sư Tử tuy chẳng phải lâu đài hay cung điện nhưng vẫn rấthoành tráng. Địa điểm lí tưởng, hướng đẹp từ đường vào nhà chotới khung cửa chính là những yếu tố cơ bản đầu tiên.

< <<

Bài trí nội thất cũng là mối lo đối với Sư Tử, đặcbiệt là trong phòng khách. Họ quá bận tâm trong việc trưng bày toànbộ đồ đạc mà không biết nên đặt vào vị trí nào. Những màu sắc ấm ápgiúp Sư Tử cảm thấy thoải mái hơn, cũng giống như việc được sưởi ấmtrong ngày đông lạnh giá, và những ngọn lửa tự cháy trong timmình.

Xử Nữ (23/8 - 22/9)<

Nhà của họ thường ở những vị trí không quá xa thành phố, để luônđảm bảo được nhịp sống hối hả thường ngày. Hầu hết mọi vật dụng đềunhỏ để dễ dàng di chuyển bởi Xử Nữ được sao Thủy chiếu mệnh với đặcđiểm nổi bật là sự di chuyển.

< <<

Xử nữ là người khá kĩ tính. Đồ đạc trong nhà phải luôn ngăn nắpvà gọn gàng. Cho dù giá trị của mỗi loại vật dụng có lớn tới đâu,không gian rộng hay hẹp thì yếu tố sạch sẽ luôn đặt lên hàng đầu.Tất cả mọi thứ đều không quá cầu ký, nhưng đòi hỏi sự tinh tế vàtao nhà, mang hơi hướng của kiến trúc và lối sống người Nhật.

Xem Thêm :

• Mách bạn 9 mẹo gọt hoa quả mau chóng, gọn ghẽ

Read more…

< Hàng trăm dự án ở Hà Nội vi phạm pháp luật đất đai < Hà Nội thu hồi gần 40.000 m2 đất "vàng" làm trường học   <     Đất có vi phạm pháp luật trước ngày 1/7/2014 có thể được cấp giấy chứng nhận QSDĐ theo từng trường hợp.   Sở Tài nguyên và Môi trường TP Phong Thủy . Hà Nội vừa công bố nội dung "Việc xử lý, cấp giấy chứng nhận đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014" như sau:1. Việc xử lý, cấp giấy chứng nhận đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1/7/2014 thực hiện theo quy định tại Khoản 1, 2 Điều 22 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.2. Trường hợp lấn, chiếm đất chưa sử dụng hoặc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép theo quy định của pháp luật về đất đai mà chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thì xử lý như sau:a) Trường hợp đang sử dụng đất thuộc quy hoạch sử dụng đất cho các mục đích quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật Đất đai 2013 thì được tạm thời sử dụng cho đến khi Nhà nước thu hồi đất, nhưng phải giữ nguyên hiện trạng và phải kê khai đăng ký đất đai theo quy định;b) Trường hợp đang sử dụng đất không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này (Điều 19, quy định nêu trên) thì UBND cấp huyện chỉ đạo rà soát, xử lý, xét cấp giấy chứng nhận đối với từng trường hợp cụ thể.3. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang mà đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt, không có tranh chấp thì được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hạn mức quy định tại Quyết định số 22/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND thành phố; diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê đất.4. Người đang sử dụng đất ổn định trong các trường hợp quy định tại Khoản 1, 2 Điều này (Điều 19, quy định nêu trên) mà không có tranh chấp thì được công nhận và cấp giấy chứng nhận như sau:a) Trường hợp thửa đất có nhà ở thì diện tích đất ở được công nhận và cấp giấy chứng nhận theo quy định tại điểm a Khoản 2 Điều 18 Quy định nêu trên.b) Trường hợp thửa đất có công trình xây dựng không phải là nhà ở thì được công nhận và cấp giấy chứng nhận theo quy định tại điểm b Khoản 1 và điểm b Khoản 2 Điều 18 Quy định nêu trên.c) Đối với phần diện tích đất đang sử dụng được xác định là đất nông nghiệp thì được công nhận và cấp giấy chứng nhận theo quy định tại điểm b Khoản 3 Điều 18 Quy định nêu trên.d) Người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quy định tại khoản này phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định tại Khoản 2 Điều 46, Khoản 2 Điều 47 và Điều 49 Quy định nêu trên.5. Việc cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nguồn gốc do lấn, chiếm từ ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1/7/2014 chỉ được xem xét, quyết định đối với từng trường hợp cụ thể sau khi đã thanh tra, kiểm tra, làm rõ và xử lý trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân lấn chiếm và để xảy ra lấn, chiếm theo quy định của pháp luật.

Lê Thanh Nam Trưởng phòng Đăng ký thống kê đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội  

< Tháp Doanh nhân ngàn tỷ đang nợ gần 28 tỷ đồng tiền đất ()  Theo thông tin từ Chi Cục thuế quận Hà Đông, Công ty CP đầu tư XNK Tây Đô (Tập đoàn Anh Quân – Strong, địa chỉ số 1 Thanh Bình, Mỗ Lao, Hà Đông) chủ đầu tư Tháp Doanh nhân hiện đang nợ 27,9 tỷ đồng tiền sử dụng đất của dự án này.

< Thu hồi các dự án nhà ở xã hội “câu giờ” giữ đất Việc Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn “bắt bài” các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố đang cố tính “câu giờ” và chỉ đạo các sở, ngành liên quan tiến hành rà soát các dự án để có thể thu hồi theo luật định vào cuối tuần qua đang gây xôn xao thị trường nhà đất.

< Tối hậu thư cho dự án "rùa" của HUD, Handico, Vietinbank () UBND TP.Hà Nội Nội vừa chỉ đạo xử lý, khắc phục đối với 9 dự án đầu tư chậm triển khai trên địa bàn thành phố. Trong đó có nhiều dự án của các đại gia như HUD, Handico, Vietinbank...

< Như Quang (Hanoimoi.com.vn)

Xem Thêm :

• Làm hoa xinh xắn từ bột mì trang trí bàn ăn 8/3

Read more…

< Khánh thành khu công viên trung tâm KĐT Đặng Xá < Viglacera: Vị thế "người dẫn đầu” < Viglacera bàn giao 100 căn nhà xã hội tại KĐT Đặng Xá 2 < Hà Nội ra mắt căn hộ dưới 9 triệu đồng/m2 < CT6 - Viglacera có giá từ hơn 500 triệu đồng/căn Với sự kiện này, gần 1.500 căn hộ trong Khu nhà ở xã hội giai đoạn 3, Khu đô thị Đặng Xá đã bắt đầu đón những cư dân đầu tiên vào ở.

Theo đúng cam kết với khách hàng mua nhà tại dự án này, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao các căn hộ vào thời điểm kết thúc quý I/2015 nhưng để nâng cao trách nhiệm, giải quyết những khó khăn về nhà ở và dành tặng món quà ý nghĩa nhất tới người dân, Viglacera đã bàn giao nhà cho người dân sớm hơn vào trước Tết Nguyên đán Ất Mùi 2015.

< Dự án nhà ở xã hội tại Đặng Xá được đảm bảo các điều kiện hạ tầng và dịch vụ sống tốt nhất! Khu nhà ở xã hội giai đoạn 3 Đặng Xá hoàn thành, đã nâng tổng số căn hộ dành cho người có thu nhập thấp tại KĐT Đặng Xá lên hơn 3.500 căn và đánh dấu việc hoàn thành công tác đầu tư, xây dựng về lĩnh vực nhà ở xã hội tại KĐT Đặng Xá – Gia Lâm – Hà Nội của Viglacera.

Dự án nhà ở xã hội Đặng Xá giai đoạn 3 có tổng diện tích 6,2ha; tổng mức đầu tư 800 tỷ đồng, với 135.000 m2 sàn xây dựng, tổng số 1.466 căn hộ có diện tích từ 45m2 – 70m2 bao gồm các căn hộ bán, cho thuê theo quy định của Nghị định 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Theo đó, căn hộ để bán có giá bán dưới 9 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì) tương đương với giá trị căn hộ khoảng 400 triệu đồng và căn hộ cho thuê có giá chỉ 30.000đ/m2.

Theo đại diện Tổng công ty Viglacera, các dự án nhà ở xã hội do Viglacera làm chủ đầu tư luôn đảm bảo 3 tiêu chí, gồm: thiết kế tối ưu, môi trường sống tiện dụng; sử dụng vật liệu xây dựng đồng bộ, chất lượng tốt, thân thiện với môi tường; rút ngắn thời gian thi công và đảm bảo các dịch vụ hạ tầng xã hội như: siêu thị, công viên, bể bơi, trường học, xe bus… đảm bảo nhà ở dành cho người thu nhập thấp nhưng chất lượng không thấp, để người dân có thể tự hào về ngôi nhà của mình.

Bên cạnh đó, Viglacera sẽ tiếp tục đầu tư xây dựng trường học và trạm xử lý nước thải cấp A tại KĐT Đặng Xá trong năm 2015.

Căn cứ vào nhu cầu của người dân về nhà ở xã hội vẫn rất lớn, vì vậy, năm 2015, Viglacera sẽ tiếp tục triển khai những dự án mới dành cho người có thu nhập thấp theo “Chương trình phối hợp hành động triển khai chiến lược phát triển nhà ở đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030” giữa Bộ Xây dựng và UBND TP Phong Thủy . Hà Nội.

< Thế Hải

Xem Thêm :

• Google Analytics Url Builder thống kê Online Marketing bạn đã biết chưa?

Read more…

Thư giãn giữa chợ hoa đầy màu sắc ở Bangkok Pak Klong Talad, Thái Lan, cảm giác dễ chịu, đầy màu sắc, chợ hoa, thư giãn, khu chợ, cửa hàng, lớn nhất, bán, Bangkok, tươi, ngày, đến
Khu chợ hoa lớn nhất thủ đô Thái Lan mang lại cảm giác dễ chịu, thoải mái với những quầy bán hoa tươi đủ màu sắc và hương thơm nhẹ nhàng.

Những lưu ý hữu ích khi bắt taxi ở Bangkok

5 trải nghiệm cao cấp khi tới Bangkok

Du lịch Bangkok, thành phố vừa quen vừa lạ

.tinlienquan li

<Khác với những chợ đêm ồn ào, náo nhiệt bày bán đồ ăn hay quà lưu niệm, Pak Klong Talad là một khu chợ đặc biệt chuyên cung cấp hoa tươi, mang cảm giác thư giãn giữa Bangkok Phong Thủy . Tới đây bạn có thể tìm thấy rất nhiều những chậu cây cảnh nhỏ xinh cũng như các loại hoa phổ biến như hoa hồng, hoa lưu ly, hoa lan, hoa loa kèn được khéo léo kết thành những vòng hoa mềm mại hay được bó cầu kỳ mà đẹp mắt. Mỗi bó bao gồm từ 50 đến 100 bông, được bán với giá cực kỳ rẻ.

Chợ hoa Bangkok tọa lạc trên đường Chak Phet, dẫn vào bến sông, gần Saphan Phut hay còn gọi là Memorial Bridge. Các cửa hàng chủ yếu là những ngôi nhà 2-3 tầng nằm san sát nhau ngay trên trục đường chính chắc chắnsẽ mang đến cho bạn một trải nghiệm khó quên chỉtrong một ngày.

<Vô vàn các loài hoa, đủ sắc và hương lan tỏa khắp mọi nơi.

Thời điểm thích hợp ghé thăm chợ:

<Mở cửa liên tục tất cả các ngày trong tuần, thâu đêm suốt sáng, nhưng chợ hoa Pak Klong Talad nhộn nhịp nhất là sau nửa đêm. Nếu muốn cảm nhận trọn vẹn không khí mua bán tấp nập, du khách nên tới đây vào lúc bình minh hoặc trong khoảng thời gian từ 3 tới 4h sáng. Đây cũng là lúc hai bên đường trở thành một chiếc kính vạn hoa rực rỡ đầy màu sắc, hoa tươi và cây cảnh được chở trên những chiếc xe tải ùn ùn kéo về trao lại cho các cửa hàng.

Những bông hoa mới được thu hoạch từ cánh đồng được chở trên những chiếc xe tải ùn ùn kéo về, cung cấp cho các nhà bán lẻ với số lượng lớn. Khung cảnh có vẻ hơi lộn xộn và các chủ cửa hàng không thể dành nhiều thời gian cho khách mua hàng. Tuy nhiên, đây chính là lúc để bạn cảm nhận rõ nét nhất khung cảnh đầy màu sắc và bầu không khí nhộn nhịp của chợ hoa.

Ban ngày việc mua bán ở chợ diễn ra tương đối tẻ nhạt, mặc dù đây là thời điểm tốt để du khách đến mua sắm. Giá cả các loại hoa ở đây khá rẻ, tuy nhiên vào một số dịp lễ tết như Valentine, Ngày của Mẹ, hoặc mùa tốt nghiệp, thì giá hoa sẽ đắt hơn từ 3 đến 4 lần so với ngày thường.

Điểm nhấn thú vị bên trong khu chợ

<<Nhân viên ở đây rất tỉ mỉ trong việc cắm và bó hoa.

Mệnh danh chợ hoa lớn nhất Bangkok, Pak Klong Talad thực sự là điểm đến không thể bỏ qua cho những ai yêu thích hoa tươi, cây cảnh. Hoa ở đây đa dạng nhiều chủng loại, từ các loại hoa được trồng tại địa phương (hoa nhài, hoa cúc, hoa hồng, hoa lan, đồng tiền, loa kèn), đến nhiều loại hoa được nhập khẩu (hoa tuy lip, hoa mõm chó, diên vĩ, cát tường, phi yến... Những vật dụng, dụng cụ phục vụ việc cắm hoa cũng được bày bán khá phong phú, như bình hoa, xốp, chậu hoa, dây hoa, băng keo, cành hoặc lá trang trí. Nhiều cửa hàng tại đây còn cung cấp dịch vụ cắm hoa, bó hoa, vòng hoa, hoa cho đám cưới hoặc nhiều dịp đặc biệt khác có sẵn.

Bên cạnh đó, chợ Pak Khlong Talat còn bán cả trầu cau, rau củ, trái cây tươi và những quầy phục vụ đồ uống khá ngon như nước ngọt hoa oải hương.

<Giờ mở cửa: 24/24 giờ mỗi ngày, nhộn nhịp nhất về đêm.

Địa chỉ: chợ nằm trên đường Chak Phet, gần ngã ba giao giữa đường Chakraphet với chợ đêm Saphan Phut Chao.

Chỉ dẫn: Từ trạm dừng tàu điện Saphan Taksin, đi thuyền tới cảng Saphan Phut hoặc nhanh hơn có thể bắt taxi hoặc tuk tuk.

Xem Thêm :

• Sony Xperia Z1 có khung kim loại-Xperia Z1 | De sap ra lo

Read more…

Theo UBND TP HCM, việc cho ông Trần Văn Truyền thuê căn nhà số 105 đường Nguyễn Trọng Tuyển, phường 15, quận Phú Nhuận trong khi ông Truyền đã được hưởng chính sách về nhà ở, đất ở tại Bến Tre là chưa phù hợp Phong Thủy . Ban đầu, căn nhà số 105 đường Nguyễn Trọng Tuyển, quận Phú Nhuận được bố trí cho ông Trần Văn Truyền sử dụng, sau đó lại bán cho con gái ông Truyền là bà Trần Thị Ngọc Huệ và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bà Trần Thị Ngọc Huệ là không đúng đối tượng.

Căn biệt thự hoành tráng gây chú ý dư luận của ông Trần Văn Truyền tại Bến Tre.

Đồng thời, UBND TP HCM cũng thừa nhuận khi bán nhà cho bà Trần Thị Ngọc Huệ, TP căn cứ dự thảo Nghị định của Chính phủ về quản lý sử dụng nhà đất ở thuộc sở hữu nhà nước để xác định giá bán là chưa chặt chẽ về mặt pháp lý.

Do đó, UBND TP HCM giao UBND quận Phú Nhuận thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH01112 ngày 13/7/2012 đã cấp cho ông Bùi Thanh Phương và bà Trần Thị Ngọc Huệ.

Bên cạnh đó, UBND TP HCM cũng yêu cầu Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Quản lý kinh doanh nhà TP HCM nhanh chóng lập thủ tục thu hồi nhà số 105 đường Nguyễn Trọng Tuyển, phường 15, quận Phú Nhuận và trả tiền mua nhà cho gia đình bà Trần Thị Ngọc Huệ.

Xem Thêm :

• Vietinbank và tập đoàn đất xanh ký kết hợp tác toàn diện

Read more…

Anh Nguyễn Văn Quang, một nhân viên môi giới nhà đất tại thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì (Hà Nội) chia sẻ, từ khi thị trường bất động sản đóng băng, giá giảm mạnh, công việc kinh doanh của văn phòng anh cũng như một số văn phòng khác hoạt động trên địa bàn lâm vào cảnh khó khăn trầm trọng bởi lẽ tại khu vực huyện Thanh Trì không có nhiều dự án chung cư mà chủ yếu là môi giới nhà đất thổ cư hoặc các khu đất giãn dân.

Tuy nhiên, 2 tháng gần đây, văn phòng anh bỗng có nhiều khách tìm mua những mảnh đất thổ cư có diện tích nhỏ và giá rẻ, khiến anh khá bất ngờ.

“Những người tìm đến văn phòng tôi đều nhờ tìm hộ những mảnh đất tầm 30 - 50m2 và ở khoảng giá 400 - 800 triệu đồng, họ đều là những cặp vợ chồng trẻ mới kết hôn, không thích ở chung cư và muốn mua đất để xây nhà riêng dù nơi làm việc cách huyện Thanh Trì hơn chục cây số”, anh Quang cho hay.

Nhiều mảnh đất thổ cư ở khu vực ngoại thành Hà Nội có giá bán chỉ 14 – 15 triệu đồng/m2

Trong gần 2 tháng qua anh Quang đã môi giới thành công 5 mảnh đất ở các khu vực xã Tứ Hiệp, Đông Mỹ và Ngũ Hiệp Phong Thủy . Đây là kết quả khiến anh khá bất ngờ khi những tháng trước cả tháng không có khách hỏi tư vấn chứ đừng nói đến chuyện môi giới thành công.

Theo khảo sát của PV, tại khu vực huyện Thanh Trì, đất thổ cư hiện có mức giá rẻ ngang, thậm chí có mảnh còn rẻ hơn cả giá mỗi mét chung cư.

Cụ thể, khu vực xã Tứ Hiệp, đất thổ cư đang được giao dịch trên thị trường ở mức 14 – 25 triệu đồng/m2, tùy vị trí ngõ to hay nhỏ. Nhưng ở ngoài mặt đường thị trấn Văn Điển hay những khu vực mặt đường Ngọc Hồi thì giá vẫn ở mức 27 đến trên 30 triệu đồng mỗi mét vuông. Song, mức giá này đã giảm hơn thời gian đất sốt 30%, thậm chí là 50%, tùy vị trí.

Tại khu vực Đông Trạch, Ngũ Hiệp hay khu vực Tả Thanh Oai, nhiều mảnh đất thổ cư có giá bán phổ biến chỉ 14 – 15 triệu đồng/m2, ngang với giá một chung cư ở các dự án nhà xã hội và chung cư thương mại giá rẻ.

Một vùng ngoại thành khác ở Hà Nội như huyện Hoài Đức, giá đất thổ cư cũng khá “mềm” nên được nhiều người tìm mua thay vì chọn mua những căn hộ chung cư trên dưới 1 tỷ đồng, nhưng hàng tháng vẫn phải đóng những khoản phí dịch vụ chẳng khác nào đi thuê nhà.

Nhiều mảnh đất thổ cư phân lô, đã có sổ đỏ ở  Thượng Thụy, Đức Thượng chừng 40m2, nằm ở những mặt đường rộng 4,5m đang được rao bán ở mức giá 10,5 – 13,5 triệu đồng/m2. 

Tại thôn Lai Xá, Kim Chung, đất thổ cư đang được rao bán ở mức giá 16 – 22 triệu đồng/m2, tùy vị trí.

Tại xã Kim Chung cũng có khá nhiều mảnh đất chia lô đấu giá, đã có sổ đỏ, ô tô vào tận nơi cũng được bán chỉ với giá trên dưới 20 triệu đồng/m2.

Theo một môi giới địa ốc tại xã An Khánh, Hoài Đức, thời gian cuối năm này nhiều người có nhu cầu mua đất xây nhà ở đã tìm mua những mảnh đất dưới 1 tỷ đồng, thậm chí có mảnh chỉ 600 triệu đồng nhưng cũng rộng tới hơn 40m2.

Vì  là môi giới làm ăn nhỏ lẻ, không có văn phòng mà anh chỉ môi giới, bán hàng bằng “miệng” và địa điểm giao dịch là ở những quán nước. Nếu khách nào có nhu cầu, vị môi giới này sẵn sàng dẫn đi xem các mảnh đất mà chủ nhân đang cần bán, anh không lấy phí dẫn đi xem đất mà chỉ bán lấy tiền “kênh” giá ở mỗi mảnh.

Theo quản lý sàn giao dịch nhà đất 24h, phân khúc đất nền, đất thổ cư đã túc tắc từ đầu năm, nhưng đến thời điểm cuối năm lượng người có nhu cầu về nhà ở, nhất là những người có hộ khẩu ngoại tỉnh nhưng làm việc ở Hà Nội lại tìm mua những mảnh đất chỉ vài trăm triệu đồng ở khu vực ngoại thành Hà Nội tăng đáng kể.

Vị quản lý sàn này cho hay, thanh khoản phân khúc này tập trung ở những mảnh đất có diện tích nhỏ 30 – 50m2, mức giá dao động 500 triệu đến dưới 1 tỷ đồng. Nhiều cặp vợ chồng có nhu cầu nhà ở nhưng chưa có nhiều tiền họ cũng lại không thích mua chung cư giá rẻ mà vẫn thích mua đất để xây nhà riêng, đây cũng là một tâm lý dễ thấy ở người Việt. Vì thế, phân khúc này lúc nào cũng túc tắc bán được hàng, cuối năm thì lượng giao dịch tăng mạnh hơn.

Song, có điều mà vị quản lý này nhấn mạnh, người mua nhà chọn những mảnh đất diện tích nhỏ, giá rẻ nhưng lại rất chú ý đến giấy tờ pháp lý, nhất là họ chỉ lựa chọn xem và mua những mảnh đất đã có sổ đỏ chính chủ.

Xem Thêm :

• Bất lực vì con giai 5 tuổi bướng bỉnh

Read more…

Tổng vốn đầu tư gần 15 tỷ đồng (thời giá năm 2003) Phong Thủy . Công trình hoàn thành đưa vào sử dụng tháng 8-2006 và đến tháng 10-2009 hết thời hạn bảo hành. Đây là 2 trong số 6 chung cư ở khu vực Vũng Thùng bố trí cho gia đình cán bộ, người ta vẫn quen gọi là “chung cư cao cấp”, thuộc công trình cấp 3, theo quy định tuổi thọ ít nhất 25-30 năm. Vậy nhưng, ngay từ khi mới đưa vào sử dụng, 2 nhà A5, A6 đã bị xuống cấp. Các bức tường thấm nước tạo nên những vệt loang lổ. Có chỗ bong tróc từng mảng lớn. Lan can bằng sắt rét rỉ, đứt gãy từng đoạn. Nghiêm trọng nhất là nhiều trụ, dầm chịu lực bị nứt vỡ, bê-tông tự bong ra từng mảng để lộ cốt thép phía trong rét rỉ, dẫn đến biến dạng. Cũng do xuống cấp nghiêm trọng, nên trong số 56 căn hộ tại nhà A6, có 12 căn hộ đến nay vẫn không có người ở. Hầu như tất cả các căn hộ ở 2 nhà A5, A6 đều bị xuống cấp. Nhẹ thì tường bị thấm nước loang lổ, hoặc tróc lở từng mảng. Nặng thì trụ, dầm bê-tông bị nứt vỡ, trơ cốt thép đã rét rỉ.Vợ chồng bà Huỳnh Thị Tám, đều là cán bộ hưu trí, thuộc diện chính sách, được phân căn hộ 211, nhà A6 từ năm 2009. Đến nay, không chỉ trụ bị nứt vỡ mà bức tường ngăn giữa nhà cũng bị thấm nước loang lổ mảng khá lớn. Chỉ vào trụ bê-tông góc nhà nơi có mấy vết nứt hở hoác, bà bức xúc: “Trụ bê- tông mà nứt vỡ như vậy, chẳng mấy chốc sắt thép trong đó đứt gãy hết. Tường ngăn giữa nhà cũng bị thấm chỉ vì nước từ căn hộ phía trên chảy xuống theo bức tường trong toilet, tràn ra nền, thấm vào. Ở chung cư cao cấp mà khổ hết chỗ nói”. Sát đó, căn hộ 213 của gia đình chị Hồ Thị Hòa, cũng bị xuống cấp rất nghiêm trọng. Bức tường phía ngoài hành lang bị tróc lở mảng rộng hơn 1 m2. Trong nhà, khu vực bếp, công trình phụ tường thấm, tạo nên các mảng xám xịt, loang lổ, ẩm ướt. Chị Hòa cho biết: “Căn hộ phía trên dội nước, căn hộ mình lĩnh đủ, nước chảy cứ như mở vòi. Khổ nhất là căn hộ 215 bên cạnh bỏ trống mấy năm nay, nền nhà đọng nước, đầy rác rưởi, hôi thối và ruồi muỗi như trấu”.

Trụ bê-tông nhà A5 bị bong tróc trơ cốt thép đã rét rỉ, biến dạng

Tại khu vực để xe, các trụ bê-tông chịu lực đều đứng độc lập, không có tường kết nối và đều bị nứt dọc theo phương thẳng đứng. Chỉ cần dùng búa gõ nhẹ, lớp bê-tông thân trụ bong ra, để lộ cốt thép phía trong rét rỉ, biến dạng. Các hộ sinh sống ở đây đều lo ngại đến sự an toàn của tòa nhà, nhất là khi bão lớn đã nhiều lần kiến nghị cơ quan chức năng sớm có giải pháp khắc phục. Trước tình trạng đó, gần cuối năm 2011, UBND TP giao Sở Xây dựng phối hợp các cơ quan liên quan tiến hành thẩm định, đánh giá mức độ hư hỏng, trên cơ sở đó triển khai phương án sửa chữa. Từ ngày 17 đến 30-12-2011, Trung tâm Kiểm định chất lượng xây dựng Đà Nẵng (Sở Xây dựng), làm việc rất khẩn trương, kiểm định đánh giá mức độ hư hỏng 2 nhà A5, A6. Ông Lê Hòa, Giám đốc trung tâm này cho biết, bằng phương pháp không phá hủy, bộ phận kiểm định đã dùng máy siêu âm kết hợp với súng bật nẩy kiểm tra chất lượng các dầm, trụ, tường. Áp dụng các tiêu chuẩn về xây dựng, trong đó có TCXDVN 373-2006: “Chỉ dẫn đánh giá mức độ nguy hiểm của kết cấu nhà”, trung tâm đã hoàn thành công việc được giao bằng 2 bản báo cáo kết quả kiểm định chất lượng công trình nhà A5, A6, chung cư Vũng Thùng rất chi tiết. Các thuật ngữ “nguy hiểm”, “bình thường”, “đạt”, “không đạt” mô tả trong báo cáo thể hiện rất rõ chất lượng công trình này. Về trụ bê-tông chịu lực, tại tầng 1 nhà A5, kiểm định 10 cột thì cả 10 cột đều ở tình trạng nguy hiểm. Tại tầng 1 nhà A6, kiểm định 29 cột thì cả 29 cột đều nguy hiểm. Tình trạng nguy hiểm này được ghi rõ: “vết nứt thẳng đứng, lớp bê-tông bảo vệ bị bong tróc, cốt thép bị rỉ”. Không chỉ ở tầng 1, kiểm tra tại các tầng khác, cột lâm vào tình trạng nguy hiểm không ít. Cụ thể ở nhà A5, tại tầng 4 kiểm định 4 cột, cả 4 cột đều nguy hiểm. Ở tầng 5, kiểm định 10 cột có 6 cột nguy hiểm. Tại nhà A6, ở tầng 2, kiểm định 6 cột có 2 cột nguy hiểm. Tại tầng 3, kiểm định 3 cột thì cả 3 cột nguy hiểm. Tại tầng 4, kiểm định 4 cột thì cả 4 cột đều ở tình trạng nguy hiểm.

Đối với sự an toàn dầm bê-tông cũng đáng báo động, khi kết luận cho thấy tỷ lệ ở tình trạng nguy hiểm khá cao. Cụ thể: tại nhà A5, kiểm định 10 dầm chính, có 4 dầm nguy hiểm, 9 dầm phụ có 5 dầm nguy hiểm. Ở nhà A6 cũng tương tự như vậy. Xác định về cường độ bê-tông, kiểm định tại 37 vị trí của trụ, dầm có 15 vị trí không đạt. Kiểm tra tại 31 vị trí của tường có 18 trường hợp nguy hiểm. Từ cơ sở đó, Trung tâm Kiểm định chất lượng xây dựng Đà Nẵng kết luận: “theo TCXDVN 373-2006  công trình 2 nhà A5, A6 nằm ở mức độ nguy hiểm cấp B “Nhà có cấu kiện nguy hiểm”. Khả năng chịu lực của kết cấu cơ bản đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường, cá biệt có kết cấu ở trạng thái nguy hiểm... Hiện tại Trung tâm chưa có kết quả thí nghiệm ăn mòn cốt thép. Vì vậy chưa xác định được cốt thép hiện trạng, chưa kiểm tra so sánh khả năng chịu lực của các cột đã khảo sát so với thiết kế ban đầu và hồ sơ hoàn công”. Nghiêm trọng hơn, văn bản do ông Trần Văn Thông, phụ trách Phòng Quản lý chất lượng thuộc Sở Xây dựng, cung cấp cho P.V, nêu rõ: “Một số trụ chịu lực chưa có hiện tượng nứt bê-tông nhưng qua kiểm tra bằng máy siêu âm, cốt thép đã có dấu hiệu bị ăn mòn. Kết quả kiểm tra cường độ bê-tông cột, dầm cho thấy một số vị trí không đạt cường độ so với hồ sơ hoàn công”.

Xem Thêm :

• Khu căn hộ Docklands Sài Gòn

Read more…